1999〜2009年築, 専有面積21.63㎡〜41.63㎡の平均販売価格
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オルフェアV番館
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
/ 本町駅 徒歩5分
2004年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,043万円
64.6万円/㎡
1,266
1,784
2,302
2,820
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,302万円
56.4万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月18日
オルフェアV番館
1,780万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 31.63㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 31.63㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/16 | 3,480万円 | 68.2万円 | 10階 | 51.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 3,580万円 | 70.2万円 | 10階 | 51.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 1,440万円 | 45.5万円 | 8階 | 31.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 52.5万円 | 10階 | 51.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,800万円 | 54.9万円 | 10階 | 51.01㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/21 | CQレジデンス大阪WEST 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 1,480万円 | 58.7万円 | 25.23㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/03 | サムティ中之島WEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,400万円 | 55.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/13 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,250万円 | 61.7万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | エイペックス中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,630万円 | 56.9万円 | 28.63㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,480万円 | 53.4万円 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ジュネーゼ京町堀パークサイド 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 65.5万円 | 27.49㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | アドバンス大阪ドーム前 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,460万円 | 56.1万円 | 26.04㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/08 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,700万円 | 48.2万円 | 35.25㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/14 | カイセイ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,850万円 | 52.5万円 | 35.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/26 | APEX中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,460万円 | 53.9万円 | 27.09㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/24 | APEX京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,400万円 | 58.9万円 | 23.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/28 | APEX京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,650万円 | 67.8万円 | 24.34㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/06 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,620万円 | 62.7万円 | 25.84㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/21 | ジュネーゼグラン京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,500万円 | 59.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/23 | KAISEI本町通 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/30 | カイセイ阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅1分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.67㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/28 | インベスト本町WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 1,670万円 | 66.0万円 | 25.29㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | エスライズ四ツ橋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,740万円 | 67.7万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/02 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,200万円 | 68.4万円 | 32.18㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/16 | エイペックス京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,700万円 | 66.8万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラナップスクエア南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,480万円 | 55.4万円 | 26.72㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 55.7万円 | 35.91㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/26 | エイペックス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 1,600万円 | 62.6万円 | 25.56㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 1,750万円 | 68.3万円 | 25.62㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/08 | リーガル四ツ橋II 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,950万円 | 64.3万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | リーガル四ツ橋ドゥーエ 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,850万円 | 61.0万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/30 | KAISEI本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 2,100万円 | 63.4万円 | 33.11㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | RC |
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